Skipulagsnefnd

Tillagan var auglýst frá 26. febrúar 2020 með athugasemdafresti til 4. apríl 2020. Engar athugasemdir komu fram á auglýsingatíma tillögunnar. Umsagnir bárust frá lögboðnum umsagnaraðilum. Í umsögn Veðurstofu Íslands kemur fram að ef um gos í vesturhluta Kötlu er að ræða, sem gæti valdið jökulhlaupi í Markarfljóti, er mögulegt að umrætt svæði verði fyrir áhrifum hlaupvatns. Skipulasnefnd bendir á að komi til náttúruhamfara þá er í gildi viðbragðsáætlun fyrir sveitarfélagið. . Í umsögn Umhverfisstofnunar kemur fram að stofnunin telji mikilvægt að það komi fram hvernig tillagan samrýmist kafla 2.1.1 í Landskipulagsstefnu um sjálfbæra byggð í skipulagsáætlunum. Skipulagsnefnd bendir á að nú þegar er töluverð íbúða- og frístundabyggð í nágrenni þess svæðis sem um ræðir. Allar tengingar við samgöngur og veitur eru því mjög góðar. Ekki er heldur verið að raska samfellu á landbúnaðarsvæði vegna núverandi byggðar. Vegagerðin, Minjastofnun Íslands og Heilbrigðiseftirlit Suðurlands gera ekki athugasemdir við tillöguna. Skipulagsnefnd leggur til við sveitarstjórn að deiliskipulagið verði samþykkt og sent til staðfestingar Skipulagsstofnunar skv. 42. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Tillagan var auglýst frá 26. febrúar 2020 með athugasemdafresti til 4. apríl 2020. Engar athugasemdir komu fram á auglýsingatíma tillögunnar. Umsagnir bárust frá lögboðnum umsagnaraðilum. Í umsögn Veðurstofunnar kemur fram að ef um gos í vesturhluta Kötlu er að ræða, sem gæti valdið jökulhlaupi í Markarfljóti, er mögulegt að umrætt svæði verði fyrir áhrifum hlaupvatns. Skipulagsnefnd bendir á að komi til náttúruhamfara þá er í gildi viðbragðsáætlun fyrir sveitarfélagið. Vegagerðin, Umhverfisstofnun, Minjastofnun Íslands og Heilbrigðiseftirlit Suðurlands gera ekki athugasemdir við tillöguna. Skipulagsnefnd leggur til við sveitarstjórn að deiliskipulagið verði samþykkt og sent til staðfestingar Skipulagsstofnunar skv. 42. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Með bréfi, dags. 30. apríl sl. gerir Skipulagsstofnun athugasemd við að sveitarstjórn birti auglýsingu um samþykkt deiliskipulagsbreytingarinnar í B-deild Stjórnartíðinda þar sem að breytingin sé það umfangsmikil að hana beri að auglýsa skv. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Skipulagsstofnun bendir á að leita þurfi umsagnar Umhverfisstofnunar og heilbrigðiseftirlits við afgreiðslu málsins. Skipulagsnefnd samþykkir að taka tillit til athugasemda Skipulagsstofnunar og að tillagan verði auglýst skv. 1.mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Tillagan var auglýst frá 26. febrúar 2020 með athugasemdafresti til 4. apríl 2020. Engar athugasemdir komu fram á auglýsingatíma tillögunnar. Umsagnir bárust frá lögboðnum umsagnaraðilum. Í umsögn Veðurstofunnar kemur fram að ef um gos í vesturhluta Kötlu er að ræða, sem gæti valdið jökulhlaupi í Markarfljóti, er mögulegt að umrætt svæði verði fyrir áhrifum hlaupvatns. Skipulagsnefnd bendir á að komi til náttúruhamfara þá er í gildi viðbragðsáætlun fyrir sveitarfélagið. Í umsögn Vegagerðarinnar er bent á að halda skuli fjölda vegtenginga við þjóðvegi í lágmarki og vanda útfærslu þeirra í samræmi við gildandi veghönnunarreglur. Vegagerðin setur þau skilyrði að sjónlengdir við gatnamót séu nægjanlegar og vegna öryggisráðstafana skal móta tenginguna þannig að hún verði hornrétt á veg og jafnhá, amk. 20m næst þjóðvegi. Skipulagsnefnd tekur undir umsögn Vegagerðarinnar. Umhverfisstofnun, Minjastofnun Íslands og Heilbrigðiseftirlit Suðurlands gera ekki athugasemdir við tillöguna. Skipulagsnefnd leggur til við sveitarstjórn að deiliskipulagið verði samþykkt og sent til staðfestingar Skipulagsstofnunar skv. 42. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

Með bréfi, dags. 30. apríl sl. gerir Skipulagsstofnun athugasemd við að sveitarstjórn birti auglýsingu um samþykkt deiliskipulagsbreytingarinnar í B-deild Stjórnartíðinda þar sem að breytingin sé það umfangsmikil að hana beri að auglýsa skv. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010. Skipulagsstofnun bendir á að leita þurfi umsagnar Umhverfisstofnunar, heilbrigðiseftirlits og Minjastofnunar vegna stækkunar á byggingarreit nýs þjónustuhúss við bílastæði Skógafoss.
Skipulagsnefnd hafnar því alfarið að tillöguna þurfi að afgreiða skv. 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga, og leita þurfi að nýju umsagnar fyrrgreindra umsagnaraðila. Ekki er verið að stækka lóð þjónustuhússins og er stækkun byggingarreits öll innan lóðar sem er í samþykktu deiliskipulagi frá 14.12.2017. Eingöngu er verið að auka byggingarmagn um 300 m2, úr 200m2 í 500 m2. Aðrir skilmálar gildandi skipulags eru óbreyttir. Einnig er verið að taka allan vafa á um að hámarks byggingarmagn á lóð farfuglaheimilisins er 1500 m2, eins og samþykkt var við gerð deiliskipulags 10.01.2013.
Skipulagsnefnd leggur til við sveitarstjórn að tillaga að breytingu á deiliskipulagi við Ytri-Skóga verði samþykkt sem óveruleg breyting skv. 2. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 án grenndarkynningar.

Framkvæmdarleyfið var grenndarkynnt frá skv. 44. gr. skipulagsdlaga nr. 123/2010, frá 27. mars 2020 til 24. apríl 2020, fyrir íbúum Skíðbakka 1-3, Kúfkól, Brúnalundi, Brúnavöllum, Ásbrún, Fossbrún, Stóru-Hildisey, Vatnshól, Gularási og Gularáshjáleigu. Athugasemdir komu fram innan athugasemdarfrests grendarkynningar. Haldinn var íbúafundur 5. maí sl. á vegum embættis skipulags- og byggingarfulltrúa með þeim aðilum sem grenndarkynnt var fyrir, ásamt fulltrúa Sýnar/Vodafone fjarskiptafyrirtækis. Sátt var á meðal fundarmanna um að fjarskiptamastrið yrði sett upp suð-austan við hús Mílu, fjær Krossvegi.
Skipulagsnefnd samþykkir veitingu framkvæmdaleyfis.

Skipulagsnefnd leggur til við sveitarstjórn að staðföngum á Dufþaksbraut og Ormsvelli verði breytt í samræmi við tillögu skipulags- og byggingarfulltrúa, sem liggur fyrir fundinum. Skipulagsfulltrúi mun kynna fyrirhugaðar breytingar á staðföngum fyrir húseigendum á því svæði sem breytingin tekur til.

Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við landskiptin og nafnið á hinni nýju spildu.

Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við landskiptin og nafnið á hinni nýju spildu.

Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við landskiptin og nöfnin á hinum nýju spildum.

Skipulagsnefnd samþykkir framkomna tillögu að breytingu á deiliskipulagi á Uppsölum. Skipulagsnefnd leggur til við sveitarstjórn að tillagan verði samþykkt og auglýst í samræmi við 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.