Auglýsing um skipulagsmál í Rangárþingi eystra

Samkvæmt 1. mgr. 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 er auglýst eftirfarandi tillaga að breytingu á deiliskipulagi í Rangárþingi eystra.

Bólstaður – Nýtt deiliskipulag - Greinargerð

Með deiliskipulaginu er verið að staðfesta landnotkun svæðisins. Skipulagssvæðið er 3,1 ha. að stærð. Heimilt verður að byggja 100 m² fjallaskála með gistileyfi fyrir 20 manns ásamt skálavarðarhúsi.

Mosar – Nýtt deiliskipulag - Greinargerð

Með deiliskipulaginu er verið að staðfesta landnotkun svæðisins. Stofnaðar verða tvær lóðir, annarsvegar verður heimilt að byggja 100 m² fjallaskála ásamt 25 m² geymslu og hins vegar verður heimilt að halda við eða byggja nýtt hestahús, 80 m2 að stærð.

Þórólfsfell – Nýtt deiliskipulag - Greinargerð

Með deiliskipulaginu er verið að staðfesta landnotkun svæðisins. Skipulagssvæðið er 2 ha. að stærð. Heimilt verður að byggja 120 m2 fjallaskála með gistileyfi fyrir 20 manns, 80 m² gestahúsi og allt að 40 m² geymslu.

Tjaldhólar – Deiliskipulagsbreyting

Deiliskipulags breytingin gerir ráð fyrir nýjum byggingarreit sem heilar 250 m² íbúðarhús með eða án bílskúrs. Mænishæð getur verið allt að 7,0 m. Miðað við gólfkóta. Afmörkun fyrri byggingarreits er minnkaður lítillega.

Bergþórugerði – Deiliskipulagsbreyting

Lagt er til að gerð verði breyting á deiliskipulagi í Bergþórugerði á Hvolsvelli. Breytingin felst í því að íbúðum í götunni er fjölgað úr 40 í 84. Gert er ráð fyrir 46 íbúðum í 2ja hæða fjölbýlishúsum með risi, 6 íbúðum í þremur parhúsum með risi og 22 íbúðum í einbýlishúsum, þar af 3 á tveimur hæðum með risi og 10 íbúðum í 2ja hæða raðhúsum með risi. Hámarks mænishæð er 7,5 m.

Brúnir 1 – Deiliskipulagsbreyting

Með deiliskipulagsbreytingunni er verið að stækka byggingarreit og hámarks byggingarmagn fer úr 650 m² í 700 m2. Markmið með breytingunni er að fjölga bílastæðum og hleðslustöðvum.

Ofangreinda deiliskipulagstillögur er hægt að skoða á heimasíðu Rangárþings eystra, á Skipulagsgátt Skipulagsstofnunnar og á skrifstofu skipulags- og byggingarfulltrúa frá 20.september 2023. Hverjum þeim sem telur sig eiga hagsmuna að gæta er gefinn kostur á að gera athugasemd við tillögurnar, og er frestur til að skila inn athugasemd til 1.nóvember 2023. Athugasemdum skal skila skriflega á skrifstofu skipulags- og byggingarfulltrúa Rangárþings eystra, Austurvegi 4, 860 Hvolsvelli.

Samkvæmt 1. mgr. 30. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 er kynnt skipulagslýsing deiliskipulagstillögu í Rangárþingi eystra.

Eystra-Seljaland – Aðalskipulagsbreyting

Um er að ræða breytingu á landnotkun á jörðinni Eystra-Seljaland, L163760 þar sem lagt er til að 26 ha. verði breytt úr Landbúnaðarland (L) í verslun- og þjónustu (VÞ).

Rauðafell 2 – Aðalskipulagsbreyting

Um er að ræða breytingu á landnotkun á jörðinni Rauðafell 2 L163707, alls verða 36,1 ha. breytt úr landbúnaðarlandi (L) í verslun- og þjónustu (VÞ) en á þremur svæðum. 3,8 ha. verða fyrir ferðaþjónustu, veitingarekstur og gistingu, 23,7 ha. verða fyrir ferðaþjónustu, gistingu og heilsulind en 8,6 ha. verða fyrir gistihús í ferðaþjónustu.

Ofangreindar skipulagslýsingar verða kynntar fyrir almenningi með opnu húsi hjá skipulags- og byggingarfulltrúa að Austurvegi 4, Hvolsvelli, miðvikudaginn 4.október n.k. kl. 10:00 til 12:00.

Einnig verða tillögurnar aðgengilegar á heimasíðu Rangárþings eystra og á Skipulagsgátt Skipulagsstofnunnar. Hverjum þeim sem telur sig eiga hagsmuna að gæta er gefinn kostur á að gera athugasemd við skipulagslýsingarnar og er frestur til að skila inn athugasemdum til og með 20.oktober 2023.

F.h. Rangárþings eystra

Þóra Björg Ragnarsdóttir

Fulltrúi skipulags- og byggingarsviðs