- Visit Hvolsvöllur
- Íbúar
- Stjórnsýsla
- Mannlíf
- English
23. fundur Skipulagsnefndar Rangárþings eystra
26.08.2014
Fundargerð
23. fundur, 1. fundur kjörtímabilisins í Skipulagsnefnd Rangárþings eystra haldinn þriðjudaginn 22. júlí 2014, kl. 10:00, Ormsvelli 1, Hvolsvelli.
Mættir: Guðlaug Ósk Svansdóttir, Þorsteinn Jónsson, Víðir Jóhannsson. Lilja Einarsdóttir boðaði forföll, í hennar stað er mættur Ísólfur Gylfi Pálmason. Guðmundur Jónsson boðaði forföll, ekki tókst að boða varamann fyrir hann.
Ísólfur Gylfi Pálmason setur fund nefndarinnar og gerir að tillögu að Guðlaug Ósk Svandsdóttir verði formaður nefndarinnar. Samþykkt samhljóða.
Guðlaug Ósk tekur við stjórn fundar og gerir að tillögu að Lilja Einarsdóttir verði varaformaður nefndarinnar. Samþykk samhljóða.
Efnisyfirlit:
SKIPULAGSMÁL:
1404011 Eyland – Deiliskipulag landspildu
1310029 Núpsbakki – Landskipti
1407005 Forsæti – Landskipti og samruni spildna
1406039 Berjanes – Landskipti
1406037 Miðey – Landskipti
1407001 Ormsvöllur, Dufþaksbraut – Deiliskipulagsbreyting
1404009 Hallskot lóð 13 – Umsókn um byggingarleyfi fyrir sumarhúsi
1406038 Húsadalur – Stöðuleyfi fyrir klósettgámum
SKIPULAGSMÁL
1404011 Eyland – Deiliskipulag landspildu
Deiliskipulagstillagan tekur til um 3,5 ha landspildu. Gert er ráð fyrir byggingu frístundahúss, gestahúss og geymslu. Aðkoma að spildunni er um afleggjara af Akureyjarvegi nr.255.
Deiliskipulagstillagan var auglýst frá 28. maí til 9. júlí 2014. Engar athugasemdir bárust og telst því tillagan samþykkt.
1310029 Núpsbakki – Landskipti
Landeigendur Núpsbakka ln. 175933, óska eftir því að tveimur lóðum verði skipt úr jörðinni skv. meðfylgjandi uppdrætti unnum af Landnot ehf. dags. 26. júní 2014. Um er að ræða spildurnar Núpsbakka 3 og Núpsbakka vegstæði. Einnig er óskað eftir staðfestingu á afmörkun annarra spildna innan marka jarðarinnar. Lögbýlisréttur fylgir áfram Núpsbakka 1 ln.175933. Meðfylgjandi er landskiptagerð dags. 3. júní 2014.
Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við landskiptin og afmörkun jarðarinnar. Nefndin fer fram á að aðliggjandi jarðareigendur undirriti uppdrátt til samþykkis á landamerkjum.
1407005 Forsæti – Landskipti og samruni spildna
Klara Guðrún Hafsteinsdóttir kt. 090165-5939, óskar eftir því að skipta tveimur spildum úr landinu Forsæti land 199386, skv. meðfylgjandi uppdrætti unnum af Landnot ehf. dags. 12. júní 2014. Um er að ræða spildurnar Ný spilda D, sem fær heitið Hrístjörn 52,6 ha. og spilduna Ný spilda C 7,8 ha. Einnig er óskað eftir því að spildan Ný spilda C verði sameinuð jörðinni Forsæti 1 ln. 219212.
Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við landskiptin og samrunann.
1406039 Berjanes – Landskipti
Erna Árfells kt.110242-3609, f.h. landeigenda Berjanes ln.163932, óskar eftir að stofna þrjár lóðir úr landi Berjanes ln.163932 skv. meðfylgjandi uppdrætti unnum af Landnot ehf. dags. 27. maí 2014. Um er að ræða lóðirnar Lóð A 1667m² fyrir íbúðarhús, Lóð B 1333m² fyrir fjós og Lóð C 3067m² fyrir fjárhús. Lögbýlisréttur fylgir áfram Berjanes ln.163932.
Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við landskiptin.
1406037 Miðey – Landskipti
Halldór Guðmundsson kt.130663-2499, óskar eftir að stofna spildu úr jörðinni Miðey ln.163883 skv. meðfylgjandi uppdrætti unnum af Steinsholt sf. dags. 2. júní 2014. Um er að ræða 9,1 ha landspildu. Lögbýlisréttur fylgir áfram jörðinni Miðey ln. 163883.
Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við landskiptin.
1407001 Ormsvöllur, Dufþaksbraut – Deiliskipulagsbreyting
Tillaga að deiliskipulagsbreytingu fyrir Ormsvöll og Dufþaksbraut. Breytingin tekur til landnotkunar og breytingar á lóðastærðum og byggingarreitum.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að hafin verði vinna við breytingu á deiliskipulagi Ormsvallar, Dufþaksbrautar.
1404009 Hallskot lóð 13 – Umsókn um byggingarleyfi fyrir sumarhúsi
Vegna ósamræmis við deiliskipulag fól skipulagsnefnd byggingarfulltrúa að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina. Grenndarkynning hefur farið fram og barst ein athugasemd. Athugasemd snýr að staðsetningu húss á lóð, stærð og útliti.
Skipulagsnefnd tekur tillit til athugasemdar að hluta. Nefndin samþykkir veitingu byggingarleyfisins með þeim fyrirvara að sumarhúsið verði byggt innan byggingarreits skv. deiliskipulagi. Húsinu skal komið fyrir þannig innan byggingarreits að það falli sem best að landslagi svæðisins og núverandi byggðar. Skipulagsnefnd tekur ekki undir athugasemd sem snýr að stærð húss, þar sem nú þegar hafa verið byggð nokkur sumarhús á svæðinu í þessum stærðarflokki.
1406038 Húsadalur – Stöðuleyfi fyrir klósettgámum
Brynjólfur Flosason f.h. Stjörnunótt ehf. kt. 601211-0680, sækir um stöðuleyfi fyrir tveimur klósettgámum í Húsadal skv. meðfylgjandi gögnum.
Skipulagsnefnd samþykkir veitingu stöðuleyfis fyrir tveimur klósettgámum í Húsadal til 1. október 2014
Fundi slitið 11:20
Guðlaug Ósk Svansdóttir
Þorsteinn Jónsson
Ísólfur Gylfi Pálmason
Víðir Jóhannsson
Anton Kári Halldórsson
23. fundur, 1. fundur kjörtímabilisins í Skipulagsnefnd Rangárþings eystra haldinn þriðjudaginn 22. júlí 2014, kl. 10:00, Ormsvelli 1, Hvolsvelli.
Mættir: Guðlaug Ósk Svansdóttir, Þorsteinn Jónsson, Víðir Jóhannsson. Lilja Einarsdóttir boðaði forföll, í hennar stað er mættur Ísólfur Gylfi Pálmason. Guðmundur Jónsson boðaði forföll, ekki tókst að boða varamann fyrir hann.
Ísólfur Gylfi Pálmason setur fund nefndarinnar og gerir að tillögu að Guðlaug Ósk Svandsdóttir verði formaður nefndarinnar. Samþykkt samhljóða.
Guðlaug Ósk tekur við stjórn fundar og gerir að tillögu að Lilja Einarsdóttir verði varaformaður nefndarinnar. Samþykk samhljóða.
Efnisyfirlit:
SKIPULAGSMÁL:
1404011 Eyland – Deiliskipulag landspildu
1310029 Núpsbakki – Landskipti
1407005 Forsæti – Landskipti og samruni spildna
1406039 Berjanes – Landskipti
1406037 Miðey – Landskipti
1407001 Ormsvöllur, Dufþaksbraut – Deiliskipulagsbreyting
1404009 Hallskot lóð 13 – Umsókn um byggingarleyfi fyrir sumarhúsi
1406038 Húsadalur – Stöðuleyfi fyrir klósettgámum
SKIPULAGSMÁL
1404011 Eyland – Deiliskipulag landspildu
Deiliskipulagstillagan tekur til um 3,5 ha landspildu. Gert er ráð fyrir byggingu frístundahúss, gestahúss og geymslu. Aðkoma að spildunni er um afleggjara af Akureyjarvegi nr.255.
Deiliskipulagstillagan var auglýst frá 28. maí til 9. júlí 2014. Engar athugasemdir bárust og telst því tillagan samþykkt.
1310029 Núpsbakki – Landskipti
Landeigendur Núpsbakka ln. 175933, óska eftir því að tveimur lóðum verði skipt úr jörðinni skv. meðfylgjandi uppdrætti unnum af Landnot ehf. dags. 26. júní 2014. Um er að ræða spildurnar Núpsbakka 3 og Núpsbakka vegstæði. Einnig er óskað eftir staðfestingu á afmörkun annarra spildna innan marka jarðarinnar. Lögbýlisréttur fylgir áfram Núpsbakka 1 ln.175933. Meðfylgjandi er landskiptagerð dags. 3. júní 2014.
Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við landskiptin og afmörkun jarðarinnar. Nefndin fer fram á að aðliggjandi jarðareigendur undirriti uppdrátt til samþykkis á landamerkjum.
1407005 Forsæti – Landskipti og samruni spildna
Klara Guðrún Hafsteinsdóttir kt. 090165-5939, óskar eftir því að skipta tveimur spildum úr landinu Forsæti land 199386, skv. meðfylgjandi uppdrætti unnum af Landnot ehf. dags. 12. júní 2014. Um er að ræða spildurnar Ný spilda D, sem fær heitið Hrístjörn 52,6 ha. og spilduna Ný spilda C 7,8 ha. Einnig er óskað eftir því að spildan Ný spilda C verði sameinuð jörðinni Forsæti 1 ln. 219212.
Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við landskiptin og samrunann.
1406039 Berjanes – Landskipti
Erna Árfells kt.110242-3609, f.h. landeigenda Berjanes ln.163932, óskar eftir að stofna þrjár lóðir úr landi Berjanes ln.163932 skv. meðfylgjandi uppdrætti unnum af Landnot ehf. dags. 27. maí 2014. Um er að ræða lóðirnar Lóð A 1667m² fyrir íbúðarhús, Lóð B 1333m² fyrir fjós og Lóð C 3067m² fyrir fjárhús. Lögbýlisréttur fylgir áfram Berjanes ln.163932.
Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við landskiptin.
1406037 Miðey – Landskipti
Halldór Guðmundsson kt.130663-2499, óskar eftir að stofna spildu úr jörðinni Miðey ln.163883 skv. meðfylgjandi uppdrætti unnum af Steinsholt sf. dags. 2. júní 2014. Um er að ræða 9,1 ha landspildu. Lögbýlisréttur fylgir áfram jörðinni Miðey ln. 163883.
Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við landskiptin.
1407001 Ormsvöllur, Dufþaksbraut – Deiliskipulagsbreyting
Tillaga að deiliskipulagsbreytingu fyrir Ormsvöll og Dufþaksbraut. Breytingin tekur til landnotkunar og breytingar á lóðastærðum og byggingarreitum.
Skipulagsnefnd samþykkir samhljóða að leggja til við sveitarstjórn að hafin verði vinna við breytingu á deiliskipulagi Ormsvallar, Dufþaksbrautar.
1404009 Hallskot lóð 13 – Umsókn um byggingarleyfi fyrir sumarhúsi
Vegna ósamræmis við deiliskipulag fól skipulagsnefnd byggingarfulltrúa að grenndarkynna byggingarleyfisumsóknina. Grenndarkynning hefur farið fram og barst ein athugasemd. Athugasemd snýr að staðsetningu húss á lóð, stærð og útliti.
Skipulagsnefnd tekur tillit til athugasemdar að hluta. Nefndin samþykkir veitingu byggingarleyfisins með þeim fyrirvara að sumarhúsið verði byggt innan byggingarreits skv. deiliskipulagi. Húsinu skal komið fyrir þannig innan byggingarreits að það falli sem best að landslagi svæðisins og núverandi byggðar. Skipulagsnefnd tekur ekki undir athugasemd sem snýr að stærð húss, þar sem nú þegar hafa verið byggð nokkur sumarhús á svæðinu í þessum stærðarflokki.
1406038 Húsadalur – Stöðuleyfi fyrir klósettgámum
Brynjólfur Flosason f.h. Stjörnunótt ehf. kt. 601211-0680, sækir um stöðuleyfi fyrir tveimur klósettgámum í Húsadal skv. meðfylgjandi gögnum.
Skipulagsnefnd samþykkir veitingu stöðuleyfis fyrir tveimur klósettgámum í Húsadal til 1. október 2014
Fundi slitið 11:20
Guðlaug Ósk Svansdóttir
Þorsteinn Jónsson
Ísólfur Gylfi Pálmason
Víðir Jóhannsson
Anton Kári Halldórsson