- Íbúar
- Stjórnsýsla
- Mannlíf
- English
- Fréttir
Skipulags- og umhverfisnefnd
Dagskrá
Skipulags- og byggingarfulltrúi óskar eftir að bæta 9. og 10. dagskrálið við um aðalskipulag - Vindás og Litli-Moshvoll og deiliskipulagstillögu fyrir Ytra-Seljaland, heiðin.
1.Umhverfisverðlaun Rangárþings eystra 2025
2.Merkjalýsing - Syðsta-Mörk, íbúðarhúsalóð
2506009
Landeigandi óskar eftir að stofna nýja landeign undir íbúðarhús skv. meðfylgjandi merkjalýsingu.
Skipulags- og umhverfisnefnd frestar afgreiðslu málsins vegna ófullnægjandi merkjalýsingar.
3.Ósk um vilyrði fyrir lóðum; Vistarvegur 2, 4, 6, 8
2505036
Byggðarráð Rangárþings eystra veitti Fjallafje ehf. vilyrði fyrir lóðum að Vistarvegi 2, 4, 6 og 8. Samhliða var óskað eftir heimild til breytinga á deiliskipulagi þar sem heimilað verður að breyta parhúsi í raðhús á tveimur hæðum.
Skipulags- og umhverfisnefnd leggur til við sveitarstjórn að deiliskipulagsgerð verði heimiluð.
4.Deiliskipulag - Heylækur
2409019
Deiliskipulagstillagan tekur til tveggja lóða við Heylæk 8, L234629. Á hvorum byggingarreit verður heimilt að byggja 250 m² íbúðarhús, 50 m² gestahús og 300 m² skemmu.
Skipulags- og umhverfisnefnd leggur til við sveitarstjórn að framlögð tillaga verði auglýst skv. 41. gr. skipulagslaga nr. 23/2010.
5.Deiliskipulag - Austurvegur 1-3
2503076
Deiliskipulagstillagan tekur til lóðanna við Austurveg 1-3 en með breytingunni er verið að sameina fjórar lóðir, auka byggingarmagn við Austurveg 1 og gera ráð fyrir hleðslugarði fyrir stærri ökutæki. Samhliða eru gerðar minniháttar breytingar á hótelreit við Lyngmóa 5.
Skipulags- og umhverfisnefnd leggur til við sveitarstjórn að framlögð deiliskipulagsbreyting verði auglýst skv. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
6.Deiliskipulag - Bólstaður
2309030
Deiliskipulagstillagan tekur til 3,5 ha svæðis við Bólstað sem tilheyrir þjóðlendunni að Fljótshlóðarafrétt, L233962. Heimilt verður að viðhalda núverandi skála eða endurbyggja, hámarksstærð verður allt að 120 m² með geymslu auk þess að heimilt verður að byggja umhverfis rafstöð. Mænishæð og þakform er frjálst.
Skipulags- og umhverfisnefnd frestar afgreiðslu málsins og felur skipulags- og byggingarfulltrúa að vinna málið áfram.
7.Deiliskipulag - Stóra-Mörk 3d og 3b
2503047
Deiliskipulagstillagan tekur til lóðanna við Stóru-Mörk 3D, L236887 og Stóru-Mörk 3B, L224421 í landi Stóru-Markar og er 3,8 ha svæði. Gert er ráð fyrir þremur byggingarreitum, B1 verður fyrir íbúðarhúsi með bílskúr, hámarksbyggingarmagn er 250 m² og hámarkshæð er 7 m. Á B2 eru tvö gistihús sem eru hvort um sig 176,2 m² en innan reitsins er gert ráð fyrir allt að tíu 45 m² gestahúsum til útleigu. Á byggingarreit B3 er 361,8 m² íbúðarhús en með tillögunni verður heimilt að stækka húsið upp í 450 m² og 150 m² skemmu.
Tillagan var send til umsagnaraðila og auglýst frá 15. apríl til og með 30. apríl 2025. Náttúruverndarstofnun og Brunavörnum Rangárvallasýslu sem gera ekki athugasemdir. Vegagerðin gerir athugasemd við vegtengingu sem brugðist hefur verið við. Fjallað hefur verið nánar um vatnsból og fráveitu með vísan í umsögn Heilbrigðiseftirlits Suðurlands.
Skipulags- og umhverfisnefnd leggur til við sveitarstjórnar að tillagan verði afgreidd skv. 42. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Skipulags- og umhverfisnefnd leggur til við sveitarstjórnar að tillagan verði afgreidd skv. 42. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
8.Deiliskipulag - Eystri Sámsstaðir
2406051
Deiliskipulagsbreytingin gerir ráð fyrir nýrri lóð sem gerir ráð fyrir fjórum gestahúsum fyrir ferðamenn. Hvert hús um sig verður að hámarki 60 m² að stærð.
Deiliskipulagið var auglýst og sent til umsagnaraðila frá 6. ágúst 2024 með athugasemdafrest til og með 27. september 2024. Umsagnir bárust frá Heilbrigðiseftirliti Suðurlands, sem bendir á að notast skuli við sameiginlegt hreinsivirki fyrir gestahúsin. Nú þegar hafa verið byggð tvö gestahús skv. gildandi skipulagi en með breytingunni er farið fram á að samnýta rotþró fyrir komandi uppbyggingu. Vegagerðin benti á að núverandi vegtenging sé ekki samþykkt og staðsetningin sé óheppileg. Skipulags- og byggingarfulltrúa var falið að vinna málið áfram og í samráði við landeigenda og Vegagerðina. Með uppfærðri tillögu hefur vegtengin verið færð vestar til að bæta sýn ökumanna.
Skipulags- og umhverfisnefnd leggur til við sveitarstjórn að tillagan verði afgreidd skv. 42. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
Skipulags- og umhverfisnefnd leggur til við sveitarstjórn að tillagan verði afgreidd skv. 42. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.
9.Aðalskipulag - Vindás og Litli-Moshvoll
2412067
Skipulagslýsingin gerir ráð fyrir að 12 ha svæði verði skilgreint sem frístundarbyggð, gert ráð fyrir níu lóðum. Svæðið er skilgreint sem landbúnaðarland (L1) og nær til Vindásar, Sunnutúns og Litla-Moshvols Hólar.
Skipulags- og umhverfisnefnd gerir ekki athugasemd við að lóðafjöldi fari úr sjö yfir í 9 en stærð skipulagssvæðisins er óbreyttur eða 12 ha. Litli-Moshvoll Hólar, L164261 og Sunnutún, L164262 eru hluti af svæðinu.
Skipulags- og umhverfisnefnd gerir ekki athugasemd við að lóðafjöldi fari úr sjö yfir í 9 en stærð skipulagssvæðisins er óbreyttur eða 12 ha. Litli-Moshvoll Hólar, L164261 og Sunnutún, L164262 eru hluti af svæðinu.
Skipulags- og umhverfisnefnd gerir ekki athugasemd við að lóðafjöldi fari úr sjö yfir í 9 en stærð skipulagssvæðisins er óbreyttur eða 12 ha. Litli-Moshvoll Hólar, L164261 og Sunnutún, L164262 eru hluti af svæðinu.
10.Deiliskipulag - Ytra-Seljaland, heiði
2406007
Deiliskipulagstillagan tekur til 9 frístundalóða úr landi Ytra-Seljalands, L163773 eða á 31,7 ha svæðis. Heimilt verður að byggja sumarhús með geymslu eða allt að 230 m².
Skipulags- og umhverfisnefnd frestar afgreiðslu málsins og gerir athugasemd við framlagða teikningu. Í aðalskipulagi sveitarfélagsins kemur fram að frístundarsvæðið er 10 ha en í tillögunni kemur fram að skipulagssvæðið sé 31,7 ha. Fjalla þarf nánar um skráðar fornminjar innan svæðisins. Nefndin leggur til við sveitarstjórn að farið verði fram á samgöngumat fyrir svæðið, frá Markarfljóti til og með Sandhólmavegi og að það verði unnið samhliða deiliskipulagstillögunni.
11.Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 133
2504008F
12.Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 134
2505006F
-
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 134 Skipulags- og byggingarfulltrúi gerir ekki athugasemd við framlagða merkjalýsingu.
-
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 134 Skipulags- og byggingarfulltrúi samþykkir að veita stöðuleyfi til sex mánaða frá 20. maí 2025.
-
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 134 Framkvæmdin er í umfangsflokki 2 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr. 2.4.1 gr. byggingarreglugerðar. Byggingarheimild verður gefin út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir undirritaðir af hönnuði og staðfestir af byggingarfulltrúa.
- Yfirlýsingar byggingarstjóra og iðnmeistara um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd.
-
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 134 Framkvæmdin er í umfangsflokki 1. Gögn liggja fyrir skv. 2.3.7 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt með fyrirvara um að aðaluppdráttur sé lagfærður í samræmi við
athugasemdir byggingarfulltrúa. Byggingarheimild verður gefin út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir undirritaðir af hönnuði og staðfestir af byggingarfulltrúa.
- Byggingarstjóri hefur staðfest ábyrgð sína og starfsábyrgðartryggingu.
- Byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafa verið greidd. -
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 134 Framkvæmdin er í umfangsflokki 1. Gögn liggja fyrir skv. 2.3.7 gr. byggingarreglugerðar.
Byggingaráform eru samþykkt með fyrirvara um að aðaluppdráttur sé lagfærður í samræmi við
athugasemdir byggingarfulltrúa. Byggingarheimild verður gefin út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir undirritaðir af hönnuði og staðfestir af byggingarfulltrúa.
- Byggingarstjóri hefur staðfest ábyrgð sína og starfsábyrgðartryggingu.
- Byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafa verið greidd. -
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 134 Framkvæmdin er í umfangsflokki 2 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr. 2.4.1 gr. byggingarreglugerðar. Byggingarheimild verður gefin út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir undirritaðir af hönnuði og staðfestir af byggingarfulltrúa.
- Yfirlýsingar byggingarstjóra og iðnmeistara um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd. -
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 134 Framkvæmdin er í umfangsflokki 2 og er í samræmi við deiliskipulag. Gögn liggja fyrir skv. 2. mgr. 2.4.1 gr. byggingarreglugerðar. Byggingarheimild verður gefin út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
Byggingarleyfi verður gefið út þegar eftirfarandi liggur fyrir:
- Aðaluppdrættir undirritaðir af hönnuði og staðfestir af byggingarfulltrúa.
- Yfirlýsingar byggingarstjóra og iðnmeistara um ábyrgð á viðkomandi framkvæmd
- Staðfesting á að byggingarleyfisgjöld og önnur tilskilin gjöld hafi verið greidd. - 12.8 2505042 Umsögn um starfsleyfi - Grímsstaðir cottage - flokkur II - LB rekstrarþjónusta ehf - 02.05.2025Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 134 Skipulags- og byggingarfulltrúi gerir ekki athugasemd við veitingu starfsleyfis og staðfestir að mannvirkið er á loka byggingarstigi.
-
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 134 Skipulags- og byggingarfulltrúi gerir ekki athugasemd við veitingu rekstrarleyfis að Grímsstöðum.
-
Afgreiðslufundur byggingarfulltrúa - 134 Skipulags- og byggingarfulltrúi gerir ekki athugasemd við veitingu rekstrarleyfi og staðfestir að mannvirkið er á loka byggingarstigi.
Fundi slitið - kl. 08:53.